住宅検査・住宅診断・ホームインスペクションのことなら

お知らせ

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皆様、こんにちわ!

マンションや一戸建て住宅を購入したい!
でも、欠陥住宅や問題のある住宅だったら・・・とても心配!
不動産屋さんの営業マンだけの意見だけだったら、ちょっと心配!
建物の仕上がったところしかわからないので・・・
契約する前に、建物のメリット、デメリットを知った上で契約したい。
また、この住宅は、あと何年位もつんだろう?
リフォームするのにどのくらいの費用がかかるのだろう?
本当に、この土地で問題がないのだろうか?等‥
住宅を購入するときに不安がありませんか?
あって当然です!ちょっと失敗したからと言ってまた買い換えたらいい商品ではないですからね。
人生で一番高価なお買い物ですから、できたら、すべて納得した上で、購入したいですよね!

皆様、はじめまして!こんにちわ!
私、建築工房 いえ ハウスの代表の福井です。
神戸市で住宅検査・診断・ホームインスペクションを中心に活動しております。
主に、中古マンション・中古一戸建て住宅の検査を中心に行っています。
もちろん、新築マンション及び新築住宅の検査も行っています。

検査してもらって良かった。おかげで安心して住宅を購入できる!
私達だけでは、わからないことも指摘してもらって助かった。
などたくさんの感謝の声を頂けて、大変ありがたいです。

私どもの特徴としましては、

①外注検査員へ委託することなく検査は、すべて代表の福井が責任をもって行います!
ですので、他の会社の検査員さんと違って、本気度が違います!

②FC店などと違って弊所は経費がかかっておりません。宣伝広告費をかけておりませんし、経費削減のため、自分でホームページを作成しております。また、事務員等の人件費をかけておりません。
そのため、業界最安値で質の高い検査をご提供できます!

③不動産の専門家でもありますので、建物だけではなく不動産に関するアドバイスができます!

④報告書提出は、検査・診断終了後の業界最短の翌々日に提出させて頂いております。
報告書をもとに物件交渉や購入判断を早期に行うことができます!
 
⑤報告書の質・量は、約40ページ~50ページに渡ります。検査させて頂いた人や、不動産業者様、関係者の皆様が、他社では、ここまでの報告書を見たことがないと驚愕されています。

住宅診断・検査・ホームインスペクションについて

建築士が建物のコンディション
(施工精度・不良箇所・劣化状況等)を一次診断(目視・触診等)することにより、一戸建て住宅(新築・建売・中古)やマンション(新築・中古)を購入する際の購入の判断材料とすることができます。また入居後生活に支障をきたす要因をいち早く発見し、想定外のトラブルを未然に防止することができるサービスです。

住宅診断の対象となる方

  • 新築建売・中古一戸建て住宅を購入検討されている方 (契約前。又は引渡し前)
  • 新築・中古マンションを購入検討されている方    (契約前。又は引渡し前)
  • 現在お住まいの御自宅をお売りに出そうかとお考えの方
  • 現在お住まいの御自宅を検査・診断したいとお考えの方

サービスメニュー

営業エリアについて

サービスエリア

兵庫県全域・大阪府・・京都府・奈良県・岡山県全域

こちらをご覧ください!

※ その他のエリアは御相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。

※サービスエリア内でも交通費がかかる場合がございます。


事前にお見積りさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい!

使用する工具一覧

オートレーザー床・壁・天井等の水平精度・垂直精度を素早く計測します。

縦横方向にのびる赤いレーザー光を基準に施工精度をはかります。

縦軸の光を基準にすることで壁の倒れや膨らみ歪みを確認します。

また横軸の光を基準に床までの距離、天井までの距離を測ることにより
床・天井の傾きを正確に把握することが可能です。
水分計床下詳細、屋根裏詳細をご依頼を頂いた時のみ使用いたします。

この木材含水率計は木材の中の水分量の目安が分かります。

含水率が高いと木材の腐朽やシロアリのリスクが高くなります。

使われている木材が適切な乾燥状態かどうかをこの機材で計測いたします。
鉄筋探査機基礎の中の鉄筋間隔を任意の場所で2箇所計測します。

設計図面通りの鉄筋間隔に施工されているかがわかります。
クラックスケールひび割れ・亀裂の幅の測定時に使用します。
打診棒タイル・モルタルの浮きをチェックします。
水平器洗面台や靴箱、物入れの棚などは水平器を使用して精度をはかります。
クロスロッド基礎の鉄筋のピッチを測定します。
温度測定器主に、床暖房や水温、暖房便座など設備機器の温度が正常に作動しているか
どうかを確認します。
点検鏡目視確認しずらい箇所をチェックします。
シュミットハンマー(オプション)床下に潜り基礎コンクリートの強度を任意の場所で3箇所計測します。

基礎のコンクリートの強度がどの程度あるのかがわかります。
ホルムアルデヒド測定器(オプション)
居室内のホルムアルデヒドを簡易測定します。(厚生労働省指定品)
デジカメ
スケール
脚立
懐中電灯
チェックシート